Estimation théorique
Avenue de Navarre,64120 Saint Palais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Navarre,64120-Saint Palais indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.019€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.019€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aïcirits-Camou-Suhast (64010), comprenant 685 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.019€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.019€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aïcirits-Camou-Suhast (64010), comprenant 685 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-02 | 8 | AV DE NAVARRE | 4 | 96 | 785 | 155000€ | 1615€ |
2022-06-01 | 9 | AV DE NAVARRE | 4 | 69 | 434 | 110000€ | 1594€ |
2021-04-26 | 4 | RTE DE GIBRALTAR | 5 | 102 | 60 | 60000€ | 588€ |
2019-08-20 | 8243 | RUE MONT SAINT SAUVEUR | 4 | 87 | 472 | 190000€ | 2184€ |
2020-10-27 | 8243 | RUE MONT SAINT SAUVEUR | 4 | 87 | 574 | 210000€ | 2414€ |
2022-08-05 | 6 | RUE CAPILLA | 5 | 93 | 427 | 240000€ | 2581€ |
2023-05-23 | 7 | IMP BORDABERRI | 4 | 85 | 320 | 190000€ | 2235€ |
2020-05-29 | 40 | RUE GAMBETTA | 3 | 110 | 400 | 209000€ | 1900€ |
2020-08-05 | 22 | AV DE NAVARRE | 5 | 130 | 1028 | 195450€ | 1503€ |
2020-12-21 | 33 | RUE DU PALAIS DE JUSTICE | 8 | 274 | 350 | 190000€ | 693€ |
2019-05-20 | 35 | RUE GAMBETTA | 5 | 162 | 515 | 130000€ | 802€ |
2021-08-03 | 11 | RUE MONT SAINT SAUVEUR | 4 | 94 | 700 | 223250€ | 2375€ |
2020-11-20 | 24 | RUE DU PALAIS DE JUSTICE | 3 | 132 | 157 | 128500€ | 973€ |
2023-02-16 | 5 | VOIE DU LOT LOPEPE | 6 | 136 | 460 | 444000€ | 3265€ |
2022-04-29 | 11 | VOIE DU LOT LAGARRAGUE | 4 | 130 | 629 | 90000€ | 692€ |
2021-03-08 | 17 | AV DU BOIS DE LA VILLE | 5 | 140 | 1111 | 200000€ | 1429€ |
2019-09-06 | 7 | AV DU BOIS DE LA VILLE | 4 | 78 | 306 | 161500€ | 2071€ |
2023-01-18 | 2 | PL DES ALLEES | 3 | 84 | 37 | 86750€ | 1033€ |
2019-06-24 | 4 | BD STE MADELEINE | 4 | 73 | 290 | 177000€ | 2425€ |
2022-06-09 | 8 | RUE DU JEU DE PAUME | 4 | 90 | 80 | 175000€ | 1944€ |
2021-03-16 | 3 | RUE JEAN URRUTY | 7 | 128 | 569 | 80000€ | 625€ |
2019-08-09 | 5851 | VOIE DU LOT LASSERRE | 5 | 105 | 618 | 224650€ | 2140€ |
2019-11-19 | 5856 | ITHORROTCH | 3 | 54 | 667 | 145000€ | 2685€ |
2019-10-28 | 24 | RTE DE GIBRALTAR | 6 | 137 | 704 | 185000€ | 1350€ |
2022-01-13 | 7451 | RTE DE GIBRALTAR | 6 | 127 | 597 | 273000€ | 2150€ |
2019-09-23 | 5590 | GAILLOA | 3 | 84 | 907 | 200000€ | 2381€ |
2022-05-23 | 1127 | RTE D'ESQUILAMBORDE | 3 | 100 | 350 | 207000€ | 2070€ |
2020-12-29 | 14 | AV DE LA GARE | 5 | 83 | 624 | 140000€ | 1687€ |
2019-10-28 | 11 | AV DE LA GARE | 5 | 94 | 335 | 160000€ | 1702€ |
2020-10-12 | 11 | AV DE LA GARE | 5 | 94 | 335 | 190250€ | 2024€ |
2021-10-29 | 5575 | PERTIC | 4 | 109 | 236 | 226900€ | 2082€ |
2022-06-10 | 40 | AV DE NAVARRE | 5 | 116 | 328 | 289180€ | 2493€ |
2021-05-11 | 39 | AV DE NAVARRE | 4 | 116 | 1078 | 201430€ | 1736€ |
2020-06-23 | 3 | CHE DES OUBLIES | 4 | 115 | 1537 | 76850€ | 668€ |
2020-06-02 | 735 | RTE D'ESQUILAMBORDE | 4 | 90 | 794 | 275000€ | 3056€ |
2021-10-29 | 120 | RTE D AGINDOIA | 10 | 340 | 22702 | 680000€ | 2000€ |
2020-07-27 | 8 | ALL COUSINIA | 5 | 133 | 621 | 280000€ | 2105€ |
2021-12-07 | 1110 | COTE D ONEIX | 5 | 110 | 547 | 50000€ | 455€ |
2021-07-09 | 465 | RTE D ARLA | 8 | 350 | 0 | 465000€ | 1329€ |
2020-10-15 | 50 | RTE CROIX BLANCHE RD12 | 5 | 95 | 600 | 213384€ | 2246€ |
2020-01-23 | 50 | AV DE NAVARRE | 4 | 128 | 515 | 190000€ | 1484€ |
2022-07-22 | 165 | RTE D'ESQUILAMBORDE | 8 | 150 | 0 | 292000€ | 1947€ |
2020-08-28 | 200 | RTE DE SAINT JEAN PIED DE PORT | 3 | 80 | 0 | 148450€ | 1856€ |
2022-12-16 | 5 | IMP BAIBIRIA | 5 | 142 | 380 | 252400€ | 1777€ |
2022-08-26 | 5169 | EREMIA | 5 | 166 | 320 | 392540€ | 2365€ |
2022-12-22 | 125 | IMP HEGOAN | 4 | 149 | 800 | 370000€ | 2483€ |
2022-08-12 | 13 | LOT GUILLEMET | 5 | 124 | 746 | 150000€ | 1210€ |
2020-03-03 | 46 | RUE ETXETOA VC3 | 5 | 94 | 1000 | 107500€ | 1144€ |
2021-09-24 | 881 | RTE D ARLA | 4 | 85 | 1128 | 228500€ | 2688€ |
2023-03-31 | 641 | COTE D ONEIX | 8 | 265 | 1983 | 430000€ | 1623€ |
2022-09-14 | 5153 | EREMIA | 7 | 165 | 820 | 437000€ | 2648€ |
2022-11-23 | 596 | COTE D ONEIX | 5 | 187 | 4570 | 502500€ | 2687€ |
2020-12-08 | 85 | CHE DU VIEUX MOULIN VC12 | 4 | 100 | 946 | 252000€ | 2520€ |
2019-11-05 | 931 | RTE D ARLA | 5 | 142 | 1050 | 282806€ | 1992€ |
2020-12-14 | 931 | RTE D ARLA | 5 | 142 | 1050 | 375000€ | 2641€ |
2019-11-08 | 24 | RUE DU TRINQUET VC3 | 5 | 81 | 370 | 145000€ | 1790€ |
2023-05-30 | 4 | LOT TTARGA | 3 | 84 | 280 | 245000€ | 2917€ |
2020-01-17 | 19 | RUE ETXETOA VC3 | 6 | 118 | 553 | 220000€ | 1864€ |
2022-01-14 | 259 | RTE DE BORDABERRY | 4 | 110 | 380 | 165000€ | 1500€ |
2022-04-28 | 259 | RTE DE BORDABERRY | 5 | 110 | 170 | 160000€ | 1455€ |
2020-10-29 | 8 | RUE DU TRINQUET VC3 | 5 | 92 | 1095 | 78000€ | 848€ |
2023-02-13 | 355 | RTE DE BORDABERRY | 3 | 89 | 648 | 220000€ | 2472€ |
2019-08-23 | 8149 | ACHIRIBOROA | 3 | 152 | 1370 | 290000€ | 1908€ |
2020-02-07 | 22 | RUE AGERREA RD12 | 4 | 98 | 690 | 137000€ | 1398€ |
2021-09-17 | 5 | LOT P. HOURCADETTE | 4 | 117 | 426 | 197500€ | 1688€ |
2020-11-16 | 1127 | RTE DEPARTEMENTALE 29 | 3 | 79 | 775 | 159700€ | 2022€ |
2021-08-26 | 1280 | RTE DE MAULEON RD11 | 4 | 70 | 1540 | 190000€ | 2714€ |
2022-06-15 | 306 | RUE ETXE GOXOAK | 5 | 164 | 944 | 300000€ | 1829€ |
2020-12-23 | 9 | LOT P. HOURCADETTE | 4 | 89 | 751 | 195000€ | 2191€ |
2021-03-24 | 7363 | CHE DE LA STELE | 4 | 160 | 911 | 416300€ | 2602€ |
2023-01-31 | 215 | IMP BORDABERRY | 8 | 200 | 1884 | 275000€ | 1375€ |
2019-11-27 | 1420 | RTE DE MAULEON RD11 | 4 | 84 | 515 | 220000€ | 2619€ |
2022-12-09 | 7835 | CHE DE LA STELE | 6 | 157 | 470 | 485000€ | 3089€ |
2020-08-28 | 42 | IMP BORDABERRIA | 5 | 120 | 635 | 240000€ | 2000€ |
2020-05-19 | 7623 | CHE D ITHORROTCH | 4 | 124 | 619 | 198000€ | 1597€ |
2019-08-29 | 7178 | CHE D ITHORROTCH | 6 | 112 | 170 | 95000€ | 848€ |
2020-05-15 | 8393 | ACHIRIBOROA | 4 | 133 | 1544 | 255000€ | 1917€ |
2021-09-15 | 40 | RTE DE BIDEKURUTXEA | 3 | 96 | 291 | 60000€ | 625€ |
2020-06-26 | 88 | IMP D ELHORDOI | 3 | 93 | 510 | 223600€ | 2404€ |
2020-08-04 | 122 | CHE ARTHEBIDEA | 3 | 65 | 1000 | 163000€ | 2508€ |
2022-12-06 | 7797 | CHE DE LA STELE | 5 | 157 | 1060 | 367500€ | 2341€ |
2022-07-08 | 433 | RTE DU PAYS DE MIXE RD11 | 4 | 96 | 460 | 285000€ | 2969€ |
2023-04-12 | 335 | RTE DU PAYS DE MIXE RD11 | 4 | 108 | 465 | 230000€ | 2130€ |
2021-12-21 | 5196 | ACHIRIBOROA | 6 | 139 | 401 | 290000€ | 2086€ |
2021-11-18 | 1490 | RTE DE KINKIL | 3 | 78 | 1810 | 298500€ | 3827€ |
2022-10-07 | 7377 | MONT CHOROTHORONE | 5 | 150 | 653 | 305000€ | 2033€ |
2022-07-06 | 7185 | BELCO | 4 | 145 | 1775 | 365000€ | 2517€ |
2022-10-18 | 133 | RTE DE BERHOA | 4 | 123 | 500 | 425000€ | 3455€ |
2022-05-31 | 911 | RTE DE GARRIS | 5 | 154 | 2000 | 360000€ | 2338€ |
2023-03-30 | 8445 | AINCY | 4 | 84 | 771 | 233000€ | 2774€ |
2021-09-07 | 103 | RTE DE GILENTEGIA | 4 | 103 | 2056 | 299000€ | 2903€ |
2021-08-05 | 54 | RTE DE NAVARRE RD414 | 8 | 190 | 300 | 153000€ | 805€ |
2022-01-10 | 20 | RTE DE KARRANKA | 4 | 125 | 189 | 247000€ | 1976€ |
2022-09-21 | 357 | RTE DU MARCHE RD14 | 8 | 193 | 700 | 575000€ | 2979€ |
2022-09-22 | 410 | RTE DE HIRIBERRI | 6 | 163 | 105 | 215000€ | 1319€ |
2019-12-06 | 423 | RTE DE JAUBERRIA | 6 | 90 | 2713 | 187650€ | 2085€ |
2019-10-22 | 353 | RTE DE NAVARRE RD414 | 7 | 144 | 404 | 285000€ | 1979€ |
2019-07-26 | 0 | VC 11 BERNATENEA | 5 | 152 | 2477 | 125000€ | 822€ |
2020-09-18 | 5112 | ARRAIN | 7 | 157 | 2500 | 205000€ | 1306€ |
2022-10-18 | 464 | RTE DE NAVARRE RD414 | 5 | 120 | 332 | 90000€ | 750€ |
2023-03-22 | 91 | CHE DE DENTZENA | 6 | 204 | 653 | 140000€ | 686€ |
2021-09-20 | 567 | RTE DE NAVARRE RD414 | 5 | 158 | 717 | 150000€ | 949€ |
2019-05-20 | 708 | RTE DE NAVARRE RD414 | 5 | 122 | 260 | 172000€ | 1410€ |
2023-05-23 | 5029 | AINCY | 3 | 41 | 117 | 130000€ | 3171€ |
2022-11-30 | 92 | BIDARTEKO BIDEA | 4 | 105 | 493 | 346203€ | 3297€ |
2019-06-14 | 7671 | BELATCH | 4 | 169 | 1000 | 258000€ | 1527€ |
2020-10-06 | 5064 | AINCY | 7 | 149 | 0 | 80000€ | 537€ |
2021-06-16 | 0 | BELATCH | 4 | 115 | 1266 | 225000€ | 1957€ |
2022-02-18 | 137 | ELIZATEKO KARRIKA | 3 | 75 | 750 | 227395€ | 3032€ |
2020-01-17 | 7721 | FANFAR | 4 | 150 | 475 | 389000€ | 2593€ |
2021-04-14 | 5074 | BISCAYA | 4 | 114 | 1300 | 232200€ | 2037€ |
2020-03-13 | 5032 | AINCY | 6 | 130 | 790 | 110000€ | 846€ |
2019-09-09 | 85 | BEHASKANEKO BIDEA | 4 | 98 | 1000 | 210000€ | 2143€ |
2021-06-28 | 193 | RTE DE SUHAST | 4 | 120 | 300 | 88000€ | 733€ |
2023-04-28 | 193 | RTE DE SUHAST | 5 | 190 | 634 | 210000€ | 1105€ |
2022-06-24 | 193 | RTE DE SUHAST | 3 | 70 | 652 | 138100€ | 1973€ |
2022-11-02 | 7677 | AINCY | 4 | 162 | 4854 | 457000€ | 2821€ |
2021-07-05 | 5011 | AINCY | 5 | 105 | 437 | 425715€ | 4054€ |
2021-12-16 | 5165 | AINCY | 4 | 77 | 381 | 190000€ | 2468€ |
2020-09-02 | 5014 | VILLAGE | 5 | 110 | 87 | 22000€ | 200€ |
2019-09-02 | 330 | RTE DE LANDAZAHARRIA | 5 | 180 | 7043 | 359150€ | 1995€ |
2022-01-25 | 5005 | ERRECALDE | 9 | 360 | 2070 | 510700€ | 1419€ |
2022-12-21 | 2158 | BIDE NAGUSIA | 5 | 131 | 503 | 270000€ | 2061€ |
2022-02-11 | 5035 | PLAZA | 3 | 120 | 305 | 67000€ | 558€ |
2019-12-31 | 5216 | ELISSATIA | 5 | 180 | 1200 | 276500€ | 1536€ |
2019-08-20 | 6001 | ELISSATIA | 5 | 140 | 2000 | 287920€ | 2057€ |
2020-07-06 | 7928 | ELISATHIA | 1 | 90 | 1962 | 52000€ | 578€ |
2022-01-27 | 5066 | PLAZA | 4 | 89 | 1005 | 275000€ | 3090€ |
2020-05-18 | 7022 | PLAZA | 4 | 117 | 2000 | 345000€ | 2949€ |
2021-01-11 | 778 | CHE DES FONTAINES | 5 | 180 | 0 | 399000€ | 2217€ |
2021-08-16 | 5014 | OTCHIBARRE | 6 | 425 | 2502 | 611055€ | 1438€ |
2020-04-17 | 5148 | IDIART | 5 | 140 | 100 | 187550€ | 1340€ |
2019-06-03 | 5092 | OTHATCE | 5 | 130 | 681 | 185000€ | 1423€ |
2019-06-11 | 5091 | POUTCHOUTIARRE | 4 | 110 | 620 | 100000€ | 909€ |
2020-10-20 | 5098 | HIGULUSCIA | 5 | 130 | 665 | 345000€ | 2654€ |
2022-03-16 | 5089 | OTHATCE | 4 | 81 | 480 | 55000€ | 679€ |